Узнаете основные виды торгов и их особенности

Научитесь анализировать лоты и рассчитывать экономику сделок для принятия обоснованных решений.

Освоите анализ юридических рисков и ограничений, связанных с участием в торгах.

Сможете самостоятельно участвовать в торгах или осознанно делегировать этот процесс.

Модуль разбирает, откуда берутся лоты в разных режимах (типах торгов), кто и что публикует, и почему нельзя переносить правила между режимами без проверки первоисточника. Отдельно про изменения с 01.07.2026.
– 2.1 Банкротство (127–ФЗ): откуда лоты и как устроена продажа
– 2.2 Арестованное имущество (Исполнительное производство) (ФССП, 229–ФЗ): цепочка документов пристава
– 2.3 Приватизация (гос и мунициапальное) (178–ФЗ): способы продажи и минимальная цена
– 2.4 Аренда госимущества (не земля): 135–ФЗ ст. 17.1 + приказ ФАС № 67
– 2.5 Земельные торги (ЗК РФ): продажа/аренда участков и спецсроки
– 2.6 ★ 01.07.2026: 577–ФЗ и новая ст. 17.3 135–ФЗ

Модуль превращает «поиск лота» в дисциплину работы с первоисточниками и версиями документов. Вы учитесь искать и перепроверять, связывать публикацию и ЭТП, фиксировать изменения и собирать доказательства так, чтобы не терять условия и дедлайны.
– 3.1 ЕФРСБ: поиск и чтение сообщений
– 3.2 ГИС Торги и torgi.gov.ru как слой публикации
– 3.3 ЭТП: поиск внутри площадок
– 3.4 Агрегаторы: безопасное использование
– 3.5 Личная база лотов и папка доказательств

Модуль объясняет механику ключевых форм торгов, которые ученик встретит на практике. Фокус – как читать правила из документов и регламентов секций, и как готовиться к участию без «догадок по интерфейсу».
– 4.1 Аукцион на повышение
– 4.2 Публичное предложение
– 4.3 Минимально допустимая цена (приватизация)
– 4.4 Стратегия ставки: потолок, план Б, отказ до задатка

Модуль закрывает технические причины провалов – подпись, рабочая среда, регистрация на ЭТП и работа в личном кабинете. Отдельно разбирается представительство как зона, где ошибки чаще всего приводят к формальным отказам.
– 5.1 ЭП: что нужно физлицу и где начинается ИП
– 5.2 КриптоПро, плагины, браузер
– 5.3 Регистрация и аккредитация на ЭТП
– 5.4 Личный кабинет: статусы, уведомления, протоколы, платежи
– 5.5 Тест–прогон
– 5.6 Представительство: доверенность, МЧД, «кабинет ИП vs доверенность»

Модуль даёт практический минимум проверки лота до задатка и ставки – по документам, реестрам и условиям договора. Земля и авто выделены отдельными узлами риска, чтобы ученик не «покупал идею», не проверив ограничения и исполнимость.
– 6.1 Минимальный пакет документов по объекту до ставки
– 6.2 ЕГРН на практике
– 6.3 Земля: ВРИ, ПЗЗ, ЗОУИТ, проект договора
– 6.4 Фактическое владение: осмотр, доступ, проживающие, арендаторы
– 6.5 Судебные риски и оспаривание: что видно покупателю
– 6.6 Авто: регистрабельность и выдаваемость
– 6.7 Запросы организатору: что спрашивать письменно и что сохранять

Модуль систематизирует платежи и дедлайны как управляемый риск. Вы связываете задаток, назначение платежа, сроки по этапам и дополнительные расходы, а также отмечаете изменения с 01.07.2026 в части, где они применимы.
– 7.1 Задаток: когда теряется, когда возвращается (по режимам)
– 7.2 Платёж: реквизиты и назначение
– 7.3 Карта сроков
– 7.4 Комиссии банка/площадки
– 7.5 ★ 01.07.2026: задаток через оператора ЭТП по ст. 17.3

Модуль учит собирать и проверять заявку как набор формальных требований из связки документов. Вы выстраиваете самопроверку, контролируете статусы и готовите доказательства на случай отказа и дальнейших споров.
– 8.1 Извещение + проект договора + регламент секции: читать в связке
– 8.2 Комплект документов: физлицо и ИП
– 8.3 Согласия, декларации, анкеты
– 8.4 Файлы и подпись
– 8.5 Самопроверка и контроль статусов
– 8.6 Отказ в допуске и споры: ФАС/суд, сроки, доказательства

Модуль фокусируется на действиях и фиксации в момент торгов, юридически значимых протоколах и работе с типовыми сбоями. Также разбирается логика «что дальше», если победитель не исполняет результат, и как отделять режимные механизмы.
– 9.1 День торгов: ставки, шаги, фиксация действий
– 9.2 Протоколы: что фиксируют и какие права дают
– 9.3 Техсбой на ЭТП: алгоритм и доказательственная база
– 9.4 Если победитель уклоняется: что происходит дальше (по режимам)
– 9.5 ★ 01.07.2026: «второй участник» в ст. 17.3 и переходное правило

Модуль проводит ученика по этапам после результата торгов – от условий договора и оплаты до передачи и регистрации, с отдельным блоком по обременениям и освобождению. Финальная часть – маршрут защиты и требования к доказательствам для оспаривания.
– 10.1 Договор: ключевые условия, где «прячутся» риски
– 10.2 Оплата: сроки, подтверждения, риск просрочки
– 10.3 Передача: акт, ключи, документы, фото–видео фиксация
– 10.4 Росреестр: пакет, типовые приостановки
– 10.5 Обременения и освобождение: что не снимается само
– 10.6 Оспаривание торгов и защита: маршрут и пакет доказательств

Модуль даёт минимально достаточную рамку по налогам и банковским вопросам для сценариев «себе» и «перепродажа». Цель – чтобы ученик заранее учитывал требования к документам и объяснению операций при работе с деньгами и активами.
– 11.1 Сценарии «себе / перепродажа»: где начинается систематичность
– 11.2 Налоги при продаже: что проверять до входа в лот
– 11.3 Налог на имущество и кадастровая стоимость
– 11.4 115–ФЗ: какие документы держать и как объяснять операции

Модуль закрепляет курс практикой на реальных лотах – от поиска и квалификации режима до выбора и подготовки пакета. Завершается аудитом ошибок и «папки доказательств» как итоговым навыком самоконтроля.
– 12.1 Найти 10 лотов под критерии (разные режимы)
– 12.2 Проверить 3 лота и выбрать 1
– 12.3 Собрать пакет на заявку и подготовить задаток
– 12.4 Разбор ошибок и аудит папки доказательств