РНУ и земельные аукционы: что будет, если отказаться от сделки?

К данному решению стоит подходить крайне ответственно, ведь последствия будут серьёзные.

Существует реестр недобросовестных участников аукционов (РНУ) — это официальный список победителей, которые уклонились от исполнения обязательств после победы в земельных торгах.
Ведение реестра закреплено ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

У кого есть шанс попасть в РНУ?

✅Не подписал протокол о результатах аукциона в установленный срок.
✅Отказался или уклонился от заключения договора купли-продажи или аренды участка.
✅Не оплатил участок или аренду в срок, если обязанность указана в извещении.

Какие последствия и сроки?

🌟Решение об уклонении до 5 рабочих дней (ст. 39.12 ЗК РФ)
🌟Передача данных в РНУ до 10 рабочих дней (ст. 39.12 ЗК РФ)
🌟Срок нахождения в РНУ 2 года (ст. 39.12 ЗК РФ)

Исключение из РНУ происходит только через суд.

Какие последствия, если попасть в РНУ?

✅Запрет на участие в земельных аукционах по всей РФ на 2 года.
✅Потеря задатка — деньги не возвращаются.
✅Ограничение доступа к новым участкам через торги.
✅Репутационные риски — сведения открыты и доступны всем.

Всегда думайте перед тем, как участвовать в торгах.

🌟Подписывайте протокол и договор в установленные сроки.
🌟Если не успеваете — уведомите организатора и подтвердите уважительные причины.
🌟Если вас внесли в РНУ незаконно — можно оспорить решение через суд.

Для земельных торгов РНУ — обязательная процедура, предусмотренная законом.
В других видах торгов (банкротство, приватизация, исполнительные) РНУ не применяется.