TenderGameСадоводческое товарищество попросило предоставить в безвозмездное пользование участок площадью 160 соток для ведения садоводства. Администрация отказала, но три судебные инстанции поддержали СНТ.
Позиция Верховного суда
Верховный суд обратил внимание на режим территории. Земли общего пользования, предназначенные для прохода, проезда и обслуживания территории, нельзя передавать для организации садоводства в обход установленного назначения.
Практический вывод: Проверяйте проект планировки, красные линии и фактическое назначение территории, а не только категорию земли и вид разрешённого использования.
Что проверить участнику торгов
- правовой статус и фактическое назначение объекта;
- основания ограничений и обременений;
- техническую и регистрационную документацию;
- соответствие предмета торгов требованиям закона.
Источник
Материал Верховного суда Российской Федерации.
Материал носит информационный характер и не является юридической или инвестиционной консультацией.