TenderGameЖитель Санкт-Петербурга унаследовал квартиру и долг наследодателя перед строительной компанией более 9 млн рублей. Незадолго до принятия наследства он подарил матери принадлежавшую ему долю в другом жилом помещении, после чего заявил, что унаследованная квартира является его единственным жильём.
В чём возник спор
Кредитор потребовал включить квартиру в конкурсную массу. Первая инстанция защитила её исполнительским иммунитетом, апелляция усмотрела искусственное ухудшение жилищного положения должника, а кассация вновь исключила объект из массы.
Позиция Верховного суда
Защита единственного жилья не должна использоваться для недобросовестного уклонения от расчётов с кредиторами. Суды должны исследовать последовательность действий должника, момент отчуждения другого жилья и его осведомлённость о долге. Верховный суд оставил в силе решение о включении квартиры в конкурсную массу.
Что проверить участнику
- судебные акты о включении жилья в конкурсную массу;
- сделки должника с другой недвижимостью перед банкротством;
- жалобы должника и членов его семьи;
- регистрацию и фактическое проживание в объекте;
- наличие обеспечительных мер и незавершённых обжалований.
Источник
Сообщение Верховного суда Российской Федерации от 13 февраля 2026 года.