TenderGameНа повторные торги выставлен госпакет компании «Проспект». В единый лот вошли 72 объекта коммерческой недвижимости и 11 квартир. Начальная цена снижена до 3,7 млрд рублей после двух несостоявшихся попыток продажи за 3,9 млрд рублей.
Что входит в единый лот
В составе актива — торговые комплексы, офисные здания, производственно-торговая и складская недвижимость, бывший кинотеатр «Победа», а также квартиры в Челябинске. Разнородность объектов означает, что общая цена сама по себе почти ничего не говорит об экономике покупки.
Какие условия заявлены
Аукцион назначен на 24 августа. Заявки принимают до вечера 20 августа. Задаток составляет 738 млн рублей, шаг аукциона — 36,9 млн рублей. По данным источника, выручка компании за 2025 год составила 540 млн рублей, чистая прибыль — 150 млн рублей.
Почему предыдущие торги важны для оценки
В марте и апреле активы уже предлагали за 3,9 млрд рублей, но заявок не поступило. Отсутствие участников не доказывает, что новая цена выгодна: причиной могут быть высокий порог входа, сложная структура единого лота, состояние объектов или ограничения по их использованию.
Что проверить участнику
- полный перечень объектов и прав на землю;
- арендаторов, ставки, задолженность и сроки договоров;
- техническое состояние и капитальные расходы;
- обременения, судебные споры и ограничения использования;
- налоги, содержание и ликвидность каждого объекта по отдельности.
Источник
NGS74, материал от 18 августа 2026 года со ссылкой на ГИС Торги.