TenderGameОбъект культурного наследия и землю продадут единым лотом
С 9 сентября 2026 года начинает действовать специальный порядок торгов объектами культурного наследия и земельными участками под ними.
Материалы за 14 августа 2026 года. Новые правила торгов объектами культурного наследия, ответственность директора и несостоявшийся земельный аукцион.
Бывший директор отвечает за умышленное банкротство
Прекращение уголовного дела само по себе не освобождает руководителя от имущественной ответственности перед компанией и её кредиторами.
Что будет с участком после несостоявшегося аукциона
Отсутствие заявок завершает конкретную процедуру, но не означает автоматическую передачу земли первому желающему.
Покупка на торгах не снимает уголовный арест
Почему регистрация покупки не прекращает ограничение, наложенное в уголовном производстве.
Под видом квартиры продали общедомовое имущество
Кадастрового наименования недостаточно: нужно проверять фактическое назначение помещения.
Землю общего пользования нельзя передать СНТ
Режим проходов, проездов и обслуживания территории нельзя обойти заявлением товарищества.
Проверка автомобиля через Автокод — прямо в карточке лота
Мини-отчёт по VIN помогает оценить историю автомобиля перед подачей заявки на торги.
Социально значимые объекты — только через конкурс
Почему коммунальную инфраструктуру банкрота нельзя продавать на обычном аукционе без условий эксплуатации.
Нет регистрации залога — нет передачи без торгов
Почему намерение заключить договор залога не создаёт обременение недвижимости.
КФХ не может само разделить публичную землю
Почему льгота на аренду без торгов не позволяет заявителю произвольно формировать участки.
Кто платит налог после отмены торгов
Почему запись ЕГРН не всегда определяет налогоплательщика, если имущество фактически возвращено продавцу.
Как инициировать аукцион на свободный участок
Где найти федеральный объект, ещё не выставленный на торги, и как направить обращение через Росимущество.
Участок ИЖС в Поваровке: 6 соток от 190 000 рублей
Земля в Зеленоградском округе рядом с территорией будущего курорта «Белая Дюна» выставлена на аукцион.
13 августа — семинар «Имущественные торги: выгода и риски»
Открытая встреча в Калининграде о видах торгов, порядке участия, возможностях и рисках.
Организатор обязан раскрыть объекты на земельном участке
Почему неуказанная постройка ограничивает конкуренцию и может стать причиной отмены аукциона.
Недострой на публичной земле могут продать с торгов
Что происходит с объектом незавершённого строительства после окончания аренды участка.
Победитель не может уменьшить установленную арендную плату
Почему существенную цену из документации нельзя пересматривать после завершения торгов.
Только 4,7% банкротных аукционов состоялись в 2025 году
Почему основная часть результативных продаж имущества должников перешла к публичному предложению.
Имущество по коррупционному делу продаётся только на торгах
Почему аренда конфискованного помещения не создаёт права на преимущественный выкуп.
Инвестиционное соглашение не должно подменять торги
Когда льготная передача публичной земли частному застройщику может быть оспорена.
Теперь следить за лотами можно прямо в MAX
Новые лоты, изменения, проекты, услуги и связь с экспертом — в официальном мини-приложении ТоргТинг.
СРО не может навязывать организаторов торгов и ЭТП
Почему платная аккредитация контрагентов СРО может ограничивать конкуренцию.
Выкуп участка без торгов: добросовестность арендатора
Почему подходящий режим ПЗЗ не заменяет исполнение договора и фактическое освоение земли.
Продажа доли сельхозземли: риск недействительности
Публичное предложение не отменяет специальных ограничений оборота земельных долей.
Участок в береговой полосе: почему право могут оспорить
Что проверять у земли возле воды, даже если право собственности зарегистрировано.
Строительство на сельхозземле: одного ВРИ недостаточно
Почему Классификатор не разрешает застройку в обход федеральных ограничений.
Самовольная постройка в составе лота: что проверить
Какие документы и ограничения определить до того, как стоимость здания войдёт в вашу ставку.
С участников приватизационных торгов нельзя брать плату
Когда действует новый запрет и чем комиссия площадки отличается от задатка.
Отмена публичных торгов: как покупателю вернуть деньги
Почему возврат имущества должнику должен сопровождаться решением судьбы уплаченной покупателем цены.
Можно ли передать права аренды публичного участка
Что разъяснил Верховный суд о долгосрочной аренде государственной и муниципальной земли.
Какие публичные объекты нельзя приватизировать
Почему преимущественное право выкупа не отменяет запрет на приватизацию единственного кинотеатра.
Залог после продажи имущества и банкротства должника
Что рискует новый владелец актива, если продавец позже признан банкротом.
Участок оказался землёй лесного фонда
Когда покупатель может потребовать возврата денег и какие проверки подтверждают добросовестность.
Можно ли вернуть часть аукционной цены после выкупа земли
Верховный суд объяснил, почему годовая цена аренды на торгах не становится обычным помесячным платежом.
Когда состав банкротного лота ограничивает конкуренцию
В каких случаях объединение разных активов в единый пакет может отсечь профильных покупателей.
Помещение с электрощитовыми и незаконным владельцем
Разбираем ограничения объекта площадью 11,9 м² и считаем, что покупатель фактически получит после торгов.
Верховный суд: организатор не вправе досрочно завершать аукцион
Разбираем спор, в котором торги остановили во время продолжающегося повышения цены, и составляем список доказательств для участника.
Изменения земельного законодательства в 2026 году
Публичные участки, береговые полосы, сведения о сельхозугодьях и дистанционный контроль: что добавить в проверку лота.
Продажа изъятого жилья на аукционе: новые правила
Что изменилось в реализации помещений и долей, перешедших государству по судебным актам, и какие риски учитывать покупателю.
Следующая подборка появится завтра.